Não deixem de observar os quadros de avisos e comunicados afixados nos elevadores. São os meios mais adequados para mantermos uma comunicação eficiente abrangendo todos os condôminos.

Todos os condôminos têm acesso, também,  às informações do condomínio  através do site da Administradora FERNANDO&FERNANDES, usando o LOGIN/SENHA que vem no boleto do condomínio, para acessar os dados. Lá podem ser acessados os balancetes on line, o extrato de pagamentos e recebimentos no mês em curso, em tempo real, emitir a 2º via do seu boleto de pagamento e diversas outras informações do condomínio.

 BICHOS GERAM POLÊMICA

A permanência de animais nos condomínios sempre foi motivo de controvérsias. De acordo com a advogada Ana Rita Tavares, nenhuma convenção de condomínio pode estar acima da Constituição Federal do país, ou seja, não pode proibir que moradores de um residencial mantenham animais na sua unidade residencial. “A Constituição assegura o direito à propriedade e os animais domésticos são vistos como tal”. No entanto, ela destaca que os condôminos que não usam o bom senso e permitem que os animais sujem ou estraguem as partes comuns, ataquem outros moradores, ou prejudiquem o sossego dos vizinho podem ser alvos de multas ou de ações sobre a permanência de pets.

Mantenha o seu animal sob controle( uso de coleiras ) ao transitar pelas partes comuns, conforme determina a Lei. Procure utilizar o elevador com ele quando não houver ninguém no mesmo. Não deixe o animal fazer as suas necessidades no jardim ou nas partes comuns ( isto gera multa ).

PISCINAS

 Estaremos providenciando novas espreguiçadeiras , mesas e ombrelones para atender à demanda de verão.

VAGAS DE GARAGEM

Cada unidade tem direito somente a uma vaga de garagem. A colocação de um segundo veículo no condomínio, pertencente à mesma unidade, é passível de advertência, seguido de aplicação de multa, na reincidência. Seremos rigorosos nesta observação, pois este é um ponto que prejudica os demais condôminos.

 SEGURANÇA E CONSERVAÇÃO

Conforme o item 5.9 do regulamento interno, é proibido atirar detritos em geral ou sacudir panos e tapetes pelas janelas, varanda ou área de serviço.  Foi observado que tal fato está ocorrendo. A multa para esta infração é de 10% do SM.

PARTE DOS PROBLEMAS DE UM CONDOMÍNIO OU QUE PODEM PERTURBAR OS MORADORES COMEÇA COM A LETRA "C"

Uma relação feita por profissionais de administração de condomínios identificou que muitos dos problemas que enfrentam começam com a letra "C".

Pois é, vejam só alguns exemplos: carros à mais ou mal estacionados, calçadas obstruídas, condicionador de ar pingando no vizinho, cachorros soltos e fazendo as necessidades nas partes comuns, crianças sujando as partes comuns ou arranhando carros, cotas condominiais atrasadas, contabilidade mau feita, condômino que não segue regras, confraternizações que colocam música alta, além do limite, conselho fiscal que não fiscaliza nada, canos das unidades vazando e infiltrando no vizinho  de baixo, correspondências trocadas na caixa de correio das unidades.

Vamos ficar atentos!